Estimation théorique
Rue du Colombier,27110 Rouge Perriers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Colombier,27110-Rouge Perriers indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 9001 | LE BOURG | 4 | 84 | 500 | 198090€ | 2358€ |
2023-05-24 | 14 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 909 | 177875€ | 1976€ |
2020-06-23 | 85 | LE BOURG | 4 | 90 | 435 | 138000€ | 1533€ |
2022-07-29 | 25 | LE BOURG | 5 | 118 | 1077 | 120000€ | 1017€ |
2021-04-23 | 4 | RLE BLIN | 3 | 121 | 500 | 315000€ | 2603€ |
2020-07-27 | 23 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 174 | 0 | 130000€ | 747€ |
2020-01-31 | 22 | LE BOURG | 4 | 110 | 863 | 140000€ | 1273€ |
2021-08-26 | 21 | LE BOURG | 5 | 176 | 2980 | 328000€ | 1864€ |
2019-09-19 | 30 | RUE GRANDE | 4 | 87 | 700 | 143000€ | 1644€ |
2019-06-01 | 52 | LE BOURG | 3 | 97 | 1202 | 140000€ | 1443€ |
2021-11-04 | 63 | LE BOURG | 3 | 85 | 912 | 210000€ | 2471€ |
2021-05-04 | 9000 | LE BOURG | 5 | 82 | 673 | 78462.7€ | 957€ |
2021-12-11 | 11 | RUE GRANDE | 5 | 92 | 446 | 180000€ | 1957€ |
2022-05-24 | 55 | LE BOURG | 5 | 101 | 1078 | 154000€ | 1525€ |
2022-12-06 | 12 | RUE GRANDE | 4 | 105 | 1827 | 165000€ | 1571€ |
2022-02-08 | 7 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 509 | 184000€ | 1533€ |
2020-12-11 | 98 | RUE VIEILLE D EVREUX | 4 | 104 | 500 | 224250€ | 2156€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DUPONT DE L EURE | 3 | 95 | 862 | 155000€ | 1632€ |
2020-02-13 | 39 | LE BOURG | 3 | 60 | 1149 | 95000€ | 1583€ |
2019-10-19 | 4 | RUE GRANDE | 4 | 80 | 792 | 134000€ | 1675€ |
2022-02-23 | 18 | RTE DE ROUGE PERRIERS | 5 | 88 | 450 | 68000€ | 773€ |
2021-08-10 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 82 | 981 | 164755€ | 2009€ |
2019-12-28 | 4 | CHE DE LA MARE PLATE | 3 | 63 | 288 | 110000€ | 1746€ |
2019-08-01 | 5 | CHE DE LA MARE PLATE | 5 | 99 | 985 | 160000€ | 1616€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 111 | 875 | 189000€ | 1703€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 550 | 223000€ | 1756€ |
2021-10-09 | 7 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 109 | 484 | 183000€ | 1679€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DUPONT DE L EURE | 3 | 67 | 1321 | 155000€ | 2313€ |
2022-09-09 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 88 | 500 | 139000€ | 1580€ |
2020-11-10 | 2 | RUE SAINT PHILIPPE | 2 | 35 | 960 | 55000€ | 1571€ |
2022-12-15 | 6 | RUE SAINT PHILIPPE | 5 | 101 | 1120 | 173000€ | 1713€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DU PUITS | 4 | 84 | 663 | 162000€ | 1929€ |
2020-12-22 | 1 | RTE DE ROUGE PERRIERS | 6 | 227 | 2299 | 50000€ | 220€ |
2022-07-30 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 88 | 658 | 235000€ | 2670€ |
2021-10-23 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 163 | 1003 | 212000€ | 1301€ |
2020-04-16 | 2 | RTE DU CHATEAU | 2 | 70 | 187 | 29000€ | 414€ |
2022-11-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 5 | 93 | 1000 | 110000€ | 1183€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 96 | 1352 | 170000€ | 1771€ |
2021-06-26 | 3 | CHE DE LA GRANDE RANGEE | 8 | 145 | 193 | 186000€ | 1283€ |
2023-02-28 | 7 | RUE BIGARD | 4 | 122 | 3217 | 200000€ | 1639€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE L ECOLE | 6 | 140 | 1993 | 337000€ | 2407€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DUMONTIER | 4 | 126 | 4294 | 160000€ | 1270€ |
2021-05-07 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 500 | 161000€ | 1750€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DU PONT | 5 | 100 | 1692 | 110000€ | 1100€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 675 | 176850€ | 2423€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DU VALLON | 8 | 211 | 3657 | 302430€ | 1433€ |
2020-02-14 | 11 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 143 | 4205 | 247890€ | 1733€ |
2022-11-05 | 6 | ALL DE LA RESERVE | 4 | 98 | 2500 | 105000€ | 1071€ |
2020-11-28 | 24 | RTE DU VALLON | 5 | 207 | 3253 | 338000€ | 1633€ |
2019-06-20 | 26 | RTE DU VALLON | 3 | 125 | 3722 | 185000€ | 1480€ |
2020-10-30 | 5 | ALL DES TILLEULS | 4 | 105 | 500 | 182750€ | 1740€ |
2020-07-29 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 141 | 3560 | 244590€ | 1735€ |
2023-03-11 | 30 | RTE DU VALLON | 6 | 126 | 3539 | 215000€ | 1706€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DU MOULIN | 6 | 130 | 858 | 222850€ | 1714€ |
2019-11-21 | 6 | RUE PARISSOT | 5 | 84 | 2092 | 90000€ | 1071€ |
2021-10-22 | 20 | RTE DES CHENES | 3 | 90 | 4265 | 62500€ | 694€ |
2019-07-31 | 15 | ALL DES ORMES | 5 | 145 | 3472 | 73750€ | 509€ |
2022-12-20 | 7 | RTE DE NASSANDRES | 4 | 88 | 310 | 105000€ | 1193€ |
2019-09-13 | 13 | ALL DES ORMES | 5 | 179 | 500 | 366778€ | 2049€ |
2022-05-18 | 2 | CHE DES PETITES FORIERES | 3 | 70 | 655 | 89990€ | 1286€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DE LA FORGE | 3 | 68 | 162 | 62000€ | 912€ |
2020-11-06 | 22 | RUE DE LA FORGE | 3 | 116 | 2084 | 151500€ | 1306€ |
2021-09-21 | 8 | RTE NATIONALE 13 | 7 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2019-10-24 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 55 | 1279 | 130000€ | 2364€ |
2023-04-18 | 5 | RUE PARISSOT | 3 | 60 | 500 | 160000€ | 2667€ |
2021-03-05 | 24 | RUE PARISSOT | 5 | 107 | 325 | 173000€ | 1617€ |
2019-06-29 | 1 | RUE PARISSOT | 5 | 110 | 500 | 142000€ | 1291€ |
2021-06-02 | 1 | RUE PARISSOT | 5 | 110 | 500 | 175337€ | 1594€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DE LA FORGE | 5 | 103 | 1595 | 195500€ | 1898€ |
2022-08-19 | 15 | ALL DES PRES | 6 | 189 | 500 | 412545€ | 2183€ |
2022-04-08 | 38 | RUE PARISSOT | 6 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2022-12-01 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 3140 | 86000€ | 860€ |
2019-08-14 | 1 | CHE DE LA MARE | 5 | 92 | 100 | 163500€ | 1777€ |
2022-01-06 | 9 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 133 | 3634 | 275200€ | 2069€ |
2020-04-28 | 8 | RUE SUZANNE FOUCHE | 6 | 125 | 500 | 178000€ | 1424€ |
2020-01-29 | 11 | RUE PARISSOT | 4 | 90 | 715 | 138500€ | 1539€ |
2021-05-20 | 7 | CHE DES GRANDES FORIERES | 4 | 123 | 961 | 140000€ | 1138€ |
2023-03-24 | 2 | CHE DE LA MARE | 4 | 65 | 73 | 110000€ | 1692€ |
2020-12-12 | 121 | FUMECHON-EST | 3 | 76 | 1536 | 100000€ | 1316€ |
2022-05-05 | 13 | RTE DU CHAMP DE BATAILLE | 6 | 186 | 1651 | 252000€ | 1355€ |
2020-11-04 | 19 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 739 | 209950€ | 1272€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DE LA FORGE | 2 | 83 | 174 | 295200€ | 3557€ |
2021-10-19 | 5 | ALL DES ORMES | 5 | 126 | 500 | 270000€ | 2143€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DE FUMECHON | 3 | 75 | 442 | 223130€ | 2975€ |
2022-12-22 | 43 | RUE PARISSOT | 5 | 120 | 80 | 260000€ | 2167€ |
2019-05-18 | 12 | RUE DE FUMECHON | 5 | 122 | 500 | 179000€ | 1467€ |
2021-04-15 | 10 | RTE DU CHATEAU | 5 | 165 | 9330 | 250000€ | 1515€ |
2023-05-25 | 10 | RTE DU CHATEAU | 5 | 165 | 9330 | 590000€ | 3576€ |
2019-06-21 | 57 | RUE ALBERT PARISSOT | 5 | 158 | 1292 | 178000€ | 1127€ |
2020-08-13 | 44 | RUE ALBERT PARISSOT | 6 | 155 | 320 | 194000€ | 1252€ |
2022-06-03 | 14 | RUE AUX JUIFS | 5 | 80 | 1312 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-25 | 16 | RUE AUX JUIFS | 3 | 68 | 736 | 190990€ | 2809€ |
2021-05-05 | 9005 | RUE DE LA MARE | 4 | 78 | 756 | 163000€ | 2090€ |
2020-08-26 | 9 | RUE SUZANNE FOUCHE | 4 | 70 | 500 | 246640€ | 3523€ |
2022-10-04 | 1 | ALL DES PRES | 4 | 118 | 2000 | 215500€ | 1826€ |
2020-07-04 | 10 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 85 | 57 | 158000€ | 1859€ |
2019-08-28 | 38 | RUE ALBERT PARISSOT | 4 | 113 | 1072 | 130000€ | 1150€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 430 | 237000€ | 2633€ |
2023-03-09 | 7 | RUE COQUEREL | 3 | 66 | 302 | 156000€ | 2364€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DE LA FOSSETTE | 3 | 45 | 36 | 65000€ | 1444€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE LA FORGE | 3 | 57 | 109 | 105000€ | 1842€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE BRAY | 5 | 109 | 1303 | 80000€ | 734€ |
2021-03-27 | 3 | RUE DU HERY | 4 | 75 | 1480 | 138000€ | 1840€ |
2019-05-10 | 23 | RUE ALBERT PARISSOT | 6 | 90 | 470 | 44100€ | 490€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DE LA MARE | 4 | 108 | 500 | 195000€ | 1806€ |
2020-12-18 | 6 | ALL DES SAPINS | 6 | 169 | 500 | 282000€ | 1669€ |
2021-07-31 | 12 | RUE ALBERT PARISSOT | 5 | 121 | 649 | 306675€ | 2535€ |
2020-12-17 | 18 | RUE ALBERT PARISSOT | 3 | 76 | 686 | 71000€ | 934€ |
2022-01-18 | 21 | RUE ALBERT PARISSOT | 9 | 250 | 500 | 463800€ | 1855€ |
2022-11-16 | 9 | CLOS DU COLOMBIER | 4 | 121 | 4228 | 290100€ | 2398€ |
2022-06-24 | 8 | CHE DE LA FOSSETTE | 6 | 139 | 1100 | 254000€ | 1827€ |
2019-08-01 | 9000 | TOURNAY | 4 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-13 | 8520 | LA MARE PUTEL | 2 | 75 | 986 | 153000€ | 2040€ |
2021-08-05 | 15 | CHE DES HAUTES FRICHES | 5 | 98 | 500 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DU BOUGEOT | 5 | 150 | 679 | 282624€ | 1884€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU BOUGEOT | 5 | 96 | 721 | 179000€ | 1865€ |
2021-09-03 | 4 | CHE DES HAUTES FRICHES | 5 | 134 | 470 | 188000€ | 1403€ |
2023-05-16 | 3 | RUE D ECARDENVILLE | 4 | 80 | 234 | 140000€ | 1750€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DU BOUGEOT | 3 | 58 | 500 | 116000€ | 2000€ |
2022-04-14 | 1 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 112 | 655 | 190000€ | 1696€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 194 | 3307 | 260000€ | 1340€ |
2020-06-06 | 8 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 4 | 85 | 0 | 145000€ | 1706€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 63 | 720 | 125000€ | 1984€ |
2021-04-14 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 500 | 192700€ | 1927€ |
2022-09-07 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 100 | 542 | 218000€ | 2180€ |
2019-06-18 | 1 | RUE DE FOSSE MARIE | 5 | 101 | 1179 | 168000€ | 1663€ |
2021-07-29 | 6 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 110 | 544 | 189500€ | 1723€ |
2019-09-07 | 5 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 78 | 800 | 80000€ | 1026€ |
2021-03-24 | 9176 | RTE DE LA NEUVILLE | 5 | 97 | 500 | 240050€ | 2475€ |
2019-08-10 | 890 | SEN DE LA MARE AU PRETRE | 4 | 85 | 778 | 117000€ | 1376€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DE FOSSE MARIE | 6 | 93 | 500 | 113000€ | 1215€ |
2021-02-06 | 26 | RUE DE GRIMOND | 5 | 108 | 1670 | 170500€ | 1579€ |
2023-03-30 | 22 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 14 | 245 | 1232 | 400000€ | 1633€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 2 | 53 | 0 | 117000€ | 2208€ |
2022-12-26 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2022-11-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 113000€ | 1738€ |
2022-11-19 | 2 | RUE DE LA PORTE DE PIERRE | 3 | 65 | 0 | 139000€ | 2138€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 110 | 1000 | 237000€ | 2155€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 58 | 712 | 62000€ | 1069€ |
2020-02-06 | 13 | RUE DE L EGLISE | 2 | 115 | 790 | 171700€ | 1493€ |
2019-12-20 | 13 | RUE RENE LOTHON | 3 | 87 | 3628 | 177000€ | 2034€ |
2023-03-21 | 9 | RUE RENE LOTHON | 4 | 135 | 6763 | 262000€ | 1941€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2021-07-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 126 | 1450 | 250000€ | 1984€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 116 | 341 | 185000€ | 1595€ |
2023-02-18 | 36 | RUE RENE LOTHON | 3 | 55 | 597 | 70000€ | 1273€ |
2020-11-07 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 96 | 610 | 164000€ | 1708€ |
2019-06-28 | 18 | RUE RENE LOTHON | 4 | 77 | 410 | 139000€ | 1805€ |
2020-11-12 | 4 | RUE AUX ROUX | 3 | 62 | 726 | 155000€ | 2500€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 121 | 500 | 180000€ | 1488€ |